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消息称万科万达战略合作 2股有望受益


5月13日,万科A尾盘的异动和万达院线临时停盘引发市场关注。有消息称,万科已经确定与另一房地产巨头 万达集团展开合作。中国证券报报道称,万科内部人士透露双方将在5月14日举行仪式,正式公开合作事宜。至于双方合作的具体方向,该人士表示目前“不知情”。 5月13日,万科A尾盘的异动和万达院线临时停盘引发市场关注。有消息称,万科已经确定与另一房地产巨头 万达集团展开合作。中国证券报报道称,万科内部人士透露双方将在5月14日举行仪式,正式公开合作事宜。至于双方合作的具体方向,该人士表示目前 不知情 。有分析认为,以住宅开发见长的万科,与中国最大的商业地产运营商万达的合作,必然颇具看点。两者之间可形成业态组合的优势互补,同时在轻资产运营和房地产金融领域或将有所动作。可关注万科A(000002)、万达信息(300168)等。对于万科携手万达,海通证券认为,年初至今万科涨幅仅5.76%,动态估值仅9倍。1季度末预收账款2062亿,对14年营收覆盖率达3.29X,锁定3年15%复合增速。市销率仅0.78X(二线蓝筹平均在1.32),风险收益比明显占优。万科年报明确表示,未来三年新业务目标是找到 +1 方向。目前企业不论是物业(15年底管理面积有望超2亿平)、产业地产(万科云)、物流地产(面积300万平,10年内有望再造一个普洛斯),若未来分拆上市均有望超越或者接近公司当前市值。此外,建筑研究中心大量潜在三板项目均属万科行业独创。

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